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Description

Au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien de l'avenue de la République, cet appartement se compose d'un double séjour disposant d'une entrée avec un vestiaire, d'un double séjour avec cinq fenêtres et donnant sur un large balcon, d'une cuisine séparée dinatoire, de quatre chambres dont deux avec dressings attenants, de deux salles d'eau, d'une buanderie et de deux wc séparés. Bénéficiant d'une double orientation et sans vis à vis, cet appartement lumineux, avec ses chambres au calme sur cour, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Une grande cave complète ce bien. (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7316 euros.

Publiée le 13/01/2025 - Réf. agence : 547 - Réf Superimmo : ANVXXMV5U
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Caractérisques
Prix de vente : 1 899 000 €Prix au m² : 10 549 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 316 € / anTaxe foncière : 3 164 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,34% TTC - 79 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180,02 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 cave
Année de construction : 1905Gardien
Séjour de 55 m²2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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