Superimmo
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Vente appartement 3 950 000 €
180,4 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Paris 6ème (75006)

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  • 21 896 €/m²
  • Étage 2/7 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Paris 15 Suffren

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Description

Bien d'EXCEPTION au coeur du 6ème arrondissement. Entièrement repensé par un architecte qui a sublimé les lieux par l'utilisation de matériaux traditionnels intemporels et de grandes qualités. Il allie le confort et la pérennité pour une grande famille. Magnifiquement agencé, il développe sur 181m² un savoir-faire abouti : Une galerie d'entrée qui ouvre sur un large salon en angle très lumineux exposé sud-ouest, une salle à manger, un bureau (4e chambre possible) et une cuisine dinatoire entièrement équipée des derniers appareillages Miele. L'ensemble bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond. Coté nuit, vous disposez de 3 vastes chambres équipées de rangements sur mesure avec salle de bains pour la suite parentale, deux salles de douches dont une avec Hammam, deux WC indépendants et une buanderie. Une cave de bonne taille et saine complète l'ensemble. En excellent état et prêt à habiter, cet appartement bénéficie d'une démarche environnementale et bas carbone assumée. L'isolation acoustique et thermique a été soigneusement traitée, les menuiseries extérieures remplacées. Les réseaux électriques et hydrauliques neufs ont été installés. Le système de chauffage individuel au gaz est neuf et asservi à une régulation centralisée et ajustable par pièce. Portes blindées et sureté par camera sur domotique. Profession libérale autorisée. Vous serez à coup sûr séduit en venant le visiter. Contactez-nous au 06.12 96.21 15 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4128 euros.

Publiée le 19/11/2022 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 667 - Réf Superimmo : ANVXQHS6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 3 950 000 € Prix en baissePrix au m² : 21 896 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 128 € / anTaxe foncière : 2 095 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/282028.pdf

180,4 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1911
GardienSéjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PARIS 15 SUFFREN

Infos légales : 87843579100016
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