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Vente appartement 3 490 000 €

180,08 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 7ème (75007)

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19 380 €/m²
Étage 2/8 avec ascenseur
Cuisine de 14 m²

Junot Grenelle

133 avis

06 11 48 46 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Paris 7e - UNIVERSITÉ / INVALIDES - Appartement à vendre - 6 pièces - 180,08m² Carrez - 182,12m² au sol - 4 chambres - Parfait état.
Au deuxième étage par ascenseur d'un très bel immeuble Art déco édifié en 1930 avec gardien, cet appartement de 180,08m² loi Carrez et 182,12m² au sol a été rénové il y a deux ans.
Une grande entrée dessert une double réception exposée ouest, sur rue, avec son parquet en point de Hongrie, ses cheminées, 3 mètres de hauteur sous plafond et une vaste cuisine dinatoire équipée, sur cour.
L'espace nuit comporte deux premières chambres sur une rue calme, à l'ouest, qui se partagent une salle de bains, et deux autres chambres sur cour, avec chacune sa salle de douche et toilettes. Une buanderie et des toilettes invités.
Une double cave complète ce bien clés en mains proche de l'Esplanade des Invalides.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2678GREOWE - Réf Superimmo : ANVXXE0M6

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Caractérisques

Prix de vente : 3 490 000 €	Prix au m² : 19 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22549/fees_document.pdf?1707344340

180,08 m² (carrez : 180,08) - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2022
Étage 2/8 avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
Vue sur rue	Année de construction : 1930
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Cuisine de 14 m²
Séjour de 39 m²	Cheminée
Digicode - Interphone	Copropriété de 70 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243,3 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42,7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 539 € / an

Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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