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Vente appartement 2 100 000 €
180 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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  • 11 667 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

UNIQUE Extender Immobilier vous présente au coeur d'une prestigieuse résidence du bord de mer, une villa toit d'exception de 180m2 qui se prolonge sur une terrasse de 122m2 avec une vue à couper le souffle sur la mer face à un parc boisé à Saint-Aygulf.
L'environnement est unique, à quelques mètres de la mer, d'un parc botanique protégé, du centre ville, des commerces et restaurants... tout en étant au calme absolu, sans aucun vis à vis au dernier étage.
L'appartement parfaitement agencé est composé d'un lumineux séjour salon de 80m2 qui s'ouvre sur cette grande terrasse face à la mer, une cuisine équipée de 10m2 ouverte, une suite parentale de 38m2 avec salle de bains et douche, un wc et différents dressing, puis deux autres chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et toilettes.
Cet appartement d'exception aux prestations soignées à la particularité de posséder de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce. On appréciera la décoration, la peinture en stuc sur les murs, les portes pleines en chêne massif, les portes à galandage qui séparent la cuisine du séjour....
Un parc et une superbe piscine à débordement sont à disposition dans l'enceinte de la résidence.
Un double box et un grand garage viennent compléter cette offre. Pour plus de renseignements, merci de contacter Valérie BOUTEMY au 06.18.94.06.16 ou

Publiée le 02/06/2024 - maj le 27/06/2024 - Réf. agence : 321 - Réf Superimmo : ANVXVXBUU
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Caractérisques
Prix de vente : 2 100 000 €Prix au m² : 11 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 876 € / an

Prix hors honoraires : 2 100 000 €.

180 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstParking extérieur
BalconTerrasse
Année de construction : 2001Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 81 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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