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Description

Aux portes de la ville en front de mer, dans un quartier résidentiel face à une plage de sable fin à Sainte-Maxime.
Dans une résidence de seulement 6 spacieux appartements offrant un univers luxueux, de belles terrasses, de grands jardins, un aménagement d'exception.
Une magnifique vue mer panoramique face au célèbre village de Saint-Tropez.
Garages et caves en sous-sol sécurisés, espace détente avec piscine.
Situé au 1er et dernier étage de cette résidence neuve avec accès par ascenseur :
Un appartement comprenant un hall d'entrée avec vestiaire et cabinet de toilette invité, une cuisine ouverte avec office cuisine, une salle de séjour ouvrant sur terrasse au SUD et vue mer panoramique, une aile nuit composée de : couloir de dégagement, chambre no1 de Maître avec dressing, salle de douche et wc, terrasse privative et vue mer panoramique, chambre no2 avec salle de douche et wc. Pour une superficie habitable sur plain d'environ 154,85m2.
Un studio indépendant avec accès par porte palière au nord du bâti (possibilité de créer une ouverture par l'intérieur du logement ) comprenant : une pièce à vivre avec cuisine, une salle de douche et wc. Pour une superficie habitable sur plan d'environ 25,12m2.
En annexes : deux box en sous sol sécurisés, deux caves en sous sol sécurisées.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 3757 - Réf Superimmo : ANVXW5L0L
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Caractérisques
Prix de vente : 2 290 000 €Prix au m² : 12 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 475,76 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bastides-villas-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Dernier étage (1er) avec ascenseurOrientation : Sud
2 GaragesCave (10,99 m²)
2 terrassesAnnée de construction : 2021
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 75 m²
3 salles d'eau4 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 919 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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