Vente appartement 987 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Strasbourg (67000)

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5 483 €/m²
Exclusivité
Étage 3/4 avec ascenseur
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

Immoval

523 avis

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Description

Situation recherchée à proximité du parc de l'Orangerie et du Conseil de l'Europe, au calme, cet appartement bourgeois traversant de 180m2 prend place au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1903....vous serez séduit par ses volumes, ses hauteurs sous plafond et sa jolie terrasse avec vue sur les jardins,.
L'appartement se compose d'une belle entrée, un salon donnant sur la terrasse de 10m2 environ, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, un Wc et une cave.
Très beaux volumes pour ce bien rare à proximité de toutes les commodités, qui nécessite des travaux de rénovation.
A voir absolument !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : T65595-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXWFDS7

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Caractérisques

Prix de vente : 987 000 €	Prix au m² : 5 483 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 47 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m² - 6 pièces - 4 chambres	Travaux à prevoir
Étage 3/4 avec ascenseur	Vue dégagée
1 terrasse	Année de construction : 1903
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 14 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 320 € / an

Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2021.

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