Vente appartement 850 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

Idéalement situé au coeur de Bordeaux, dans une rue piétonne à 2 pas de la place Pey Berland et du tramway, ce vaste appartement de plus de 181m2 vous séduira par ses prestations de très grande qualité. Au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, vous y apprécierez ses beaux volumes, ses parquets anciens, ses belles cheminées et son balcon filant plein sud offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux et la cathédrale Saint André. Il présente 1 entrée, 1 salon, 1 salle à manger, 4 chambres dont deux avec leur salle d'eau attenante, une cuisine dînatoire séparée, 1 salle de bains familiale, 1 WC. L'ensemble tourne autour d'un puit de jour et procure à l'appartement un circulation très agréable. Une cave de 16m2 environ complète ce bien. Possibilité d'installer des bureaux. Idéal professions libérales. PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillemette SACCHARIN - 06 60 36 31 29 - Plus d'informations sur (réf. 330592288). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 696 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 350 € / an	Taxe foncière : 3 579 €

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2021.

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PRESTANT BORDEAUX BASSIN

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