Audrey Girard - iad

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Description

iad France - Audrey Girard (06 68 63 36 46) vous propose : Centre ville du Vigan, Duplex FAMILIAL de 181 m2 loi carrez, 4 chambres, en très bon état, traversant et lumineux.
Le premier niveau offre une vaste entrée qui dessert un séjour de 35m2 avec poêle à bois, une spacieuse cuisine toute équipée et un espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bain, un cellier, wc séparés.
Au second niveau se trouvent 2 grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et un wc.
Un appartement très agréable à vivre , à quelques minutes à pied des écoles et commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard EI (ID 82402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1628850 - Réf Superimmo : ANVXX03OC
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 823 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

181 m² - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (2ème)
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 770 € / an
Maximum : 5 160 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Historique des prix
21 novembre 2024

Baisse de 6,3%

149 000 €
22 octobre 2024
159 000 €
Localisation
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