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Vente appartement 795 000 €
181 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Metz (57000)
181 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Metz (57000)
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- 4 392 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage collectif: central
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE QUARTIER NOUVELLE VILLE/ VACQUINIERE : SUPERBE DUPLEX EN ATTIQUE AVEC UNE MAGNIFIQUE TERRASSE !
Une exclusivité ORPI JUNG IMMOBILIER !
Venez découvrir sans attendre ce magnifique appartement en duplex de plus de 180 m2 situé au dernier étage d'une copropriété bien tenue avec sa superbe terrasse en rooftop de plus de 80 m2 !
L'ascenseur vous emmènera directement au 6ème et dernier étage de l'immeuble, où vous découvrirez l'entrée privative de l'appartement.
Passez la porte et commencez la visite par une superbe pièce de vie, séjour-cuisine de plus de 55 m2 accès à la magnifique terrasse qui vous donnera un point de vue unique à METZ et sa belle cathédrale !
Vous trouverez également sur ce niveau un espace bureau, un salon, une buanderie, des WC séparés.
Au second niveau, au 5ème étage, le dégagement et l'escalier vous donne accès à 4 chambres de belles superficies, dont une suite parentale avec dressing et une grande salle d'eau, l'une des 3 autres chambres possède elle aussi sa propre salle d'eau, enfin, ce niveau est complété par des WC séparés et une grande salle de bains complète.
En annexe, pour compléter cette offre unique, 2 caves et 2 places de stationnement intérieures privatives.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage urbain et s'élèvent à 6 852 euros par an.
Pour votre confort, aucun travaux à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové par un architecte d'intérieur en 2017 et les nobles matériaux utilisés sauront vous séduire à coup sûr !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi Jung au 03 87 509 509 ou via notre site internet Orpi Jung Immobilier pour organiser une visite et découvrir votre magnifique et futur appartement.
Référence agence : 3721
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : BF3W-6B6-6Z3 - Réf Superimmo : ANVXWQNU3
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| Prix de vente : 795 000 € | Prix au m² : 4 392 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 852 € / an | Taxe foncière : 3 021 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/381/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 181 m² - 6 pièces - 4 chambres |
| Avec ascenseur | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage collectif: central | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2022.
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Siren : 501078224 - N° de carte professionnelle : CPI57012017000015590
03 87 50 95 09
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