Vente appartement 1 990 000 €

181,9 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Paris 17ème (75017)

Paris 17e - WAGRAM - Appartement à vendre - 5 pièces - 175,55m² Carrez - 181,90m² au sol - 4 chambres - 2 parkings possibles.
Au cœur de la plaine Monceau, sur l'emblématique place du Brésil.
Appartement familial et de réception d'une superficie de 181,90m² au sol et 175,55m² loi Carrez, situé au premier étage par ascenseur d'un magnifique immeuble "haussmannien" en pierre de taille, avec concierge à demeure.
Il comporte une entrée avec espace bureau, un salon, quatre grandes chambres (pouvant facilement être transformées en six chambres), une salle de bains avec espace buanderie, deux salles de douche, une cuisine dînatoire indépendante et deux toilettes séparées.
Ce bien aux éléments anciens préservés tels que le parquet en point de Hongrie, les crémones et les moulures, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa vue dégagée et ses grandes ouvertures.
Une cave complète cette offre.
Deux emplacements de stationnement, accessibles par ascenseur, sont disponibles en option.
EXCLUSIVITÉ.

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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