Vente appartement 150 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42000)

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829 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Kathy Derail - iad

21 avis

06 82 40 14 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Kathy Derail (06 82 40 14 96) vous propose : Opportunité à saisir : Spécial investisseur - Emplacement idéal à Saint-Étienne !
APPARTEMENT HAUSSMANIEN 181 m²
A deux pas de la préfecture et de la place Jean Jaurès, à deux minutes de la gare de Carnot, Arrêt de tram à 1 minutes
Vous recherchez un projet immobilier à fort potentiel dans un emplacement stratégique à Saint-Étienne ? Ne cherchez plus, cet appartement de 181 m² est fait pour vous ! Situé dans un immeuble de 2 niveaux datant de 1890, cet appartement offre un cadre authentique et plein de charme avec un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de rénovation sur mesure.
Proche de toutes commodités, boulangerie, traiteur, primeur, presse, tabac, quincaillerie....
Deux caves et un grenier complètent ce bien
un garage de 25m², équipé en eau et électricité est disponible à la vente en supplément avec cet appartement
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 415 € par mois (soit 4980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail EI (ID 68651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1602658 - Réf Superimmo : ANVXWQL6T

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

181 m² - 7 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
1 Parking	Année de construction : 1890
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)	Digicode
Copropriété de 16 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

359 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Siren : 903 058 3 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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