Vente appartement 889 200 €

181,72 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Strasbourg (67000)

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4 893 €/m²
Exclusivité
Étage 2/5 avec ascenseur
2 balcons (4 m²)
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

AX'HOME IMMOBILIER

84 avis

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Description

Votre agence AX'HOME Immobilier a le plaisir de vous présenter en Ax'clusivité cet appartement de 6 pièces de 182 m², situé au 2ème étage (sur 5) d'un immeuble de standing en pierre de taille fin 19ème.
Pour le confort de tous il est doté de l'ascenseur.
Allée de la Robertsau, vous serez proche du centre ville et des Institutions Européennes.
Les pistes cyclables, le réseau Bus et Tram ainsi que les axes routiers majeurs vous permettront de vous rendre au travail, de déposer vos enfants à l'école et de choisir vos loisirs: théâtre, cinéma, centre ville..
Sa surface généreuse, ses nombreuses pièces de vie et pièces de nuit conviendront aux plus exigeants.
Très bel espace de Réception en enfilade, composée de 3 pièces avec moulures et parquet, d'une surface de plus de 65 m²
Deux balcons donnant sur la pièce de vie et sur la cuisine
Un oriel avec tellement de cachet
Trois chambres au calme donnant sur une cours intérieure (possibilité d'une 4ème chambre)
Cuisine et SDB à rafraichir
Cave
Chauffage individuel au Gaz
Ascenseur
Travaux à prévoir (Cuisine , SDE)
Prix de vente 889 200€ FAI ( 855 000€ Net vendeur et 34 200 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)
soit 4%
Contactez Jean-Marc SCHIEBEL au 06 09 42 78 64 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :?www.georisques.gouv.fr
Axhome Immobilier 2 agences de proximité :
104 A Route de Saverne 67205 OBERHAUSBERGEN
33 Allée de l'économie 67370 WIWERSHEIM (au dessus de Esprit pain)
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Publiée le 22/01/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : VA5996-AXHOME2 - Réf Superimmo : ANVXUM3U8

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Caractérisques

Prix de vente : 889 200 €	Prix au m² : 4 893 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/1143/mu873/tarifs_2024.pdf

181,72 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/5 avec ascenseur
Cave	2 balcons (4 m²)
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2024.

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Historique des prix

14 mars 2024

Baisse de 5%

889 200 €

22 janvier 2024

936 000 €

Localisation

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Siren : 452622764 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000014808

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