Superimmo
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Vente appartement 1 850 000 €
181,23 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vallauris (06220)

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  • 10 208 €/m²
  • Étage 1/9
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Piscine
KW HLC

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490 avis
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Description

APPARTEMENT de LUXE : 4 PIÈCES AVEC PISCINE, VUE MER, GARAGE, CAVE (2), PARKING (2)
À vendre : découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 181,23 m² situé à Vallauris Golfe Juan (06220), limite Super-Cannes.
Il inclut trois chambres, une cuisine indépendante, trois salles de bains et 4 WC, une loggia fermée et une terrasse pour profiter les beaux jours sur la Côte d'Azur. Deux caves lui sont associées.
Les deux piscines, un terrain de tennis et un terrain de jeux se trouve dans la résidence du standing pour un confort privilégié au quotidien.
L'appartement apportera indéniablement tout le charme et le confort nécessaire avec la climatisation.
Deux terrasses viennent l'agrémenter, comme deux parkings dans le garage en sous-sol.
Sécurité renforcée, vidéo surveillance, service de conciergerie, forte rentabilité locative, les voisins sont des familles très aisées.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus LR200H (Batterie-VALLAURIS) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A8 est accessible à 6 km.
Du côté énergie, cet appartement est très performant. La classe énergie D indique qu'il a une bonne performance énergétique. La classe climatique est également notée D.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre conseiller en immobilier de l'agence Keller Williams Vision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/12/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 10172 - Réf Superimmo : ANVXUBZHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 850 000 €Prix au m² : 10 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 276,62 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf

181,23 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 1/92 Parkings
TerrasseGardien
ClimatisationSéjour de 71 m²
4 wcCopropriété de 492 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 944 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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Siren : 452842065 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000008530
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