Vente appartement 209 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

Yvetot (76190)

iad France - Jeremy Lamps (06 34 39 61 93) vous propose : Vous recherchez une résidence principale, un investissement locatif ou même un immeuble de bureaux en plein cOEur d'Yvetot ? Ce bien est fait pour vous !
Venez visiter cet appartement très lumineux de 181,30 m² environ avec son entrée indépendante sans parties communes.
Composé de 5 chambres (ou possibilité bureaux) et réparti sur trois niveaux, ce bien spacieux et lumineux ne nécessite aucuns travaux.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un débarras/rangement très pratique et un accès à une cave spacieuse.
Au premier étage, un palier dessert les pièces principales, dont une grande cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, un salon/séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau avec sa double vasque, un WC séparé et un grand placard de rangement.
Possibilité d'ouvrir entre le séjour et une chambre (mur non porteur) pour supprimer une chambre et augmenter le salon de 17 m² environ.
Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC sanibroyeur, ainsi qu'un accès aux combles offrant un potentiel de rangement supplémentaire.
Cet appartement est parfait pour une famille ou des personnes recherchant un grand espace de vie en centre-ville, avec toutes les commodités à proximité.
La présente annonce immobilière vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Lamps EI (ID 68677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913488847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 155 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2021.

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JEREMY LAMPS - IAD

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