Vente appartement 800 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

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4 396 €/m²
Étage 2/4
Balcon

Keller Williams Massena

371 avis

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Description

Appartement historique! Vous voulez être propriétaire d'un bout de l'histoire de Nice? Cet appartement est pour vous!
Situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble du XIXe siècle, en plein coeur du Vieux Nice, cet appartement représente un vestige de l'histoire de la ville! Près de 4 mètres de hauteur sous plafond, 154m2 Loi Carrez, tomettes au sol, immenses fenêtres, deux grandes pièces de vie (l'une côté Sud, l'autre côté Nord), possibilité de faire 2 ou 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, une cuisine séparée, cet appartement regorge de coins et de recoins, mezzanines, cachettes! Grosses rénovations à prévoir, avec délicatesse pour cette oeuvre d'art! Pour toute information, contactez Katharina REICHE au 0603354420.
Want to own a piece of Nice's history? This apartment is for you! Located in the heart of the old city, in a building dating from the XIXth century, on the 2nd floor without elevator, this apartment is a piece of art! 154sqm, 2 large living rooms (one facing South, the other facing North), possibility to set up 2 or 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 separate toilets, separate kitchen. Large refurbishment to be planned for this piece of art! For any information, please contact Katharina REICHE at +33603354420
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 25-484 - Réf Superimmo : ANVXX3KPX

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 4 396 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

182 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 2/4
Balcon	2 wc
Copropriété de 16 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 247 € / an

Maximum : 1 687 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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