Vente appartement 3 150 000 €

182 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Paris 6ème (75006)

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17 308 €/m²
Exclusivité
Étage 5/6 avec ascenseur
Balcon
Cuisine séparée, aménagée, équipée
Chauffage individuel au gaz

DE FERLA VAVIN

01 44 10 60 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En plein cœur du quartier Vavin / Montparnasse : au sein d’une copropriété Haussmannienne des années 1910 de standing très bien entretenu avec gardienne, un appartement familial d’une superficie de 182 m² carrez et 211 m² de surface habitable, au 5ème étage avec ascenseur, accompagné d’une chambre de service de 12 m² carrez aménagée en studio au 6ème étage.
L’appartement est composé d’une vaste entrée, d’un double séjour baigné de lumière en angle, d’une salle à manger, d’une suite parentale avec sa salle de bain privative, de trois chambres ayant chacune accès à un point d’eau, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée avec de nombreux rangements, d’une salle de bain et d’un W.C indépendant.
Ce bien d’exception a su préserver tout le charme de l’ancien avec ses 3,20 m de hauteurs sous plafond, son parquet en point de Hongrie, ses cheminées en marbres d’origine ainsi que ses moulures. Cet appartement traversant et situé en angle profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d’un balcon filant faisant le tour du bien avec une vue panoramique sur Paris.
La copropriété est de bon standing, entretenue par une gardienne. Une double cave complète ce bien.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : DFV3724ES - Réf Superimmo : ANVXX060X

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Caractérisques

Prix de vente : 3 150 000 €	Prix au m² : 17 308 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 150 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 3 000 000 €.

182 m² - 8 pièces - 5 chambres	Étage 5/6 avec ascenseur
1 cave	Balcon
Année de construction : 1910	Gardien
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, aménagée, équipée
4 salles d'eau	2 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 460 € / an

Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Siren : 818268443 - N° de carte professionnelle : T14332