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Description

GRENOBLE HYPER CENTRE / RUE VOLTAIRE
Bel appartement de 6P+C en duplex de 183m² au sol (158m² loi carrez) avec TERRASSE au 1er et dernier étage d'un immeuble sur cour, dans une copropriété historique du XVII° siècle, situé dans le quartier des Antiquaires.
Il comprend au premier niveau : entrée, séjour traversant de 37m² donnant sur le parc intérieur arboré, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Au deuxième niveau : une terrasse de 14m² sans vis à vis, un bureau, 2 chambres, salle de bains avec wc et un grenier.
Chauffage individuel gaz et double vitrage.
Une remise de 7m² au rdc et une cave au sous-sol. Deux espaces communs pour ranger les vélos.
Copropriété sécurisée avec digicode et gardien, comprenant 17 lots principaux.
Rénovation de la toiture votée et payée par les vendeurs.
Charges prévisionnelles de 2 838 € / an. Taxe foncière 2024 : 2 842 €.
Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 5278 - Réf Superimmo : ANVXX0J77
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 838 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 1729701014

183 m² - 6 pièces - 4 chambres1er étage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1625Chauffage au gaz
Séjour de 36 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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