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Vente appartement 349 000 €
183 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tourcoing (59200)

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  • 1 907 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Jonathan THEVENOUD - iad

Jonathan THEVENOUD - iad

41 avis
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Description

iad France - Jonathan Thevenoud (07 86 96 41 10) vous propose : TOURCOING - PLACE DE LA VICTOIRE - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - BUREAU - ASCENSEUR PRIVÉ - DANS UN HÔTEL PARTICULIER
Appartement au cachet préservé de 183 m2 environ située sur la Place de la Victoire à Tourcoing à deux minutes du tramway, trois minutes du métro et du centre-ville et à cinq minutes de la gare de Tourcoing.
Ce dernier se situe au deuxième étage sur trois d'un hôtel particulier, dispose de son ascenseur privé et propose une vue dégagée.
Sortez de l'ascenseur et vous découvrirez le grand hall distribuant chacune des pièces.
L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un espace salon, de trois grandes chambres dont l'une a été aménagée en salle à manger, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'un petit cagibi.
Une cave est également vendue avec l'appartement.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien de l'ascenseur.
Les + de cet appartement :
+ Cachet préservé (hauteur sous plafonds, grandes portes, parquet d'époque...)
+ Volumes de chaque pièces
+ Idéal pour profession libérale (médecin, avocat...)
+ Idéalement situé
N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Thevenoud EI (ID 56237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1592598 - Réf Superimmo : ANVXWKZC0
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 1 907 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

183 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Avec ascenseur
Année de construction : 1840Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
CheminéeInterphone
Télévision par cableCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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