Vente appartement 197 285 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tulle (19000)

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1 078 €/m²
Étage 3/1 avec ascenseur
1 balcon
1 Garage

CGP IMMO

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Description

Cet appartement de prestige situé à Tulle est proche du coeur de ville, l'hôpital ainsi que toutes les commodités.
Niché au 3e étage d'une bâtisse de caractère, cet appartement T6 offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 183 m2 habitables.
Il se compose de 4 chambres avec de beaux volumes, dont une avec salle d'eau privative, une grande pièce de vie de 45 m2, une grande salle d'eau et un WC séparé.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose de nombreux atouts supplémentaires : un garage, deux caves et un grenier.
Ce bien rare est agrémenté de quatre cheminées, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble.
Superbement rénové avec de beaux matériau, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
La mise à jour du DPE est en cours.
Prix du bien FAI : 197 285 €/ Net vendeur : 187 000 € / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 5.5% soit 10 285 € TTC.
Nathalie MENDES au 0642068886 - email: No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques : www. georisques. gouv. fr' IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 264 - Réf Superimmo : ANVXX9HN8

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Caractérisques

Prix de vente : 197 285 €	Prix au m² : 1 078 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 10 285 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://cgpimmo.fr/

183 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 3/1 avec ascenseur
1 Garage	Cave
1 balcon	Séjour de 44 m²
2 salles de bain	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

145 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/09/2015.

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