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Vente appartement 632 000 €
184 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux
184 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux
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- 3 435 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Emplacement rêvé pour ce bien à 2 minutes du lac ! Ce bien à rénover, pourra ravir de part son emplacement et sa configuration. Cadre calme et verdoyant pour cet agréable appartement , dans une maison au calme de 76 m² loi carrez + 108m² , jouissant d'une grande terrasse, d'un jardin et d'une belle exposition. A visiter sans tarder! Surface : 184.67 m² utiles Surface loi carrez : 76.46 m² Prix du bien : 632 000 euros Prix hors honoraire d'agence : 600 000 euros Bien en copropriété Charges : 357.31 euros/an Nombre de lot en copropriété : 2 Honoraires à la charge de : l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 euros et 2960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 449 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Annonce publiée par Marie GIRAUD (EI) votre agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Annecy sous le n° 818 571 390 . Consultez nos tarifs sur le site Mari'Tournelle Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr' (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 357.31 euros.
Publiée le 15/10/2023 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 14 - Réf Superimmo : ANVXTN897
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Prix de vente : 632 000 €  | Prix au m² : 3 435 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 357,31 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 184 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 229 m² | Rez-de-chaussée |
| Assainissement : tout à l'égout | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  98 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
2 960 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2023.
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