Vente appartement 679 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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3 690 €/m²
1 balcon
1 Garage

FAVIMO TALENCE

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Description

Au cœur de Bordeaux, laissez vous charmer par ce bien aux prestations anciennes conservées.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, d'une cuisine avec un cellier attenant, d'une salle à manger s'ouvrant sur un magnifique jardin arboré d'environ 60 m2 au calme et bien exposé.
Au premier étage, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bain, trois autres chambres chambres dont deux avec balcon et une donnant sur une terrasse de 10 m2.
Une cave de 42 m2 et un garage double fermé de 30 m2 accessible depuis l'appartement complètent le bien.
Idéalement placé, les commerces et transports (Tram B et Bus) sont à proximité.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 69-2023 - Réf Superimmo : ANVXX9GMK

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Caractérisques

Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 3 690 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.favimo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

184 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 Garage
Cave	1 balcon
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (60 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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