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Vente appartement 860 000 €
184 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Clapiers (34830)

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  • 4 674 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Mademoiselle Prestige - International Luxury Estate

Mademoiselle Prestige - International Luxury Estate

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Description

En exclusivité, imaginez un magnifique appartement avec un jardin privé, à l'abri des regards et une piscine , au sein d'une copropriété au milieu des pins sur la commune de Clapiers.
Véritable havre de paix, ce bien rare allie modernité, confort et sérénité.
Vous serrez séduits par la pièce de vie baignée de lumière avec vue panoramique époustouflante sur le village et la mer.
l'espace nuit comprend 1 suite parentale de près de 40 m² avec salle d'eau et dressing, 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec double douche.
Parfaitement exposé, le jardin à la végétation luxuriante, disose d'une piscine et d'une plage pour les bains de soleil, un coin repas et une annexe avec salle d'eau pour les invités. Véritable havre de paix,dans un cadre préservé, tout a été conçu pour le bien être et la convivialité.
2 locaux privés pour les vélos et stokage ainsi que 2 places de parking pouvant être couvertes complètent ce bien.
Visite virtuel et vidéo des extérieurs sur demande.
Prix: 860 000 € Mademoiselle Prestige internationnal, Groupe la franchise immobilière.
Contact Karina: 07 52 58 72 22 / 04 11 93 84 69
Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1158.00 et 1566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 4511-COMPANY40141LFZ - Réf Superimmo : ANVXWPCSE
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Caractérisques
Prix de vente : 860 000 €Prix au m² : 4 674 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 600 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40141lfz/183/Y0lb7/affiches_vitrines_a4_baremes_sa_2.pdf

184 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée2 Parkings
1 terrasseChauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 86 m²2 salles d'eau
2 wcInterphone
Copropriété de 93 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 158 € / an
Maximum : 1 566 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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