Vente appartement 530 000 €
184,27 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grenoble (38000)
- 2 876 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
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Situé en hypercentre de Grenoble, ce très bel appartement de 184 m2 (194 m² utiles) prend place au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récemment ravalée. Dès l'ouverture de la porte, le ton est donné avec une entrée remarquable et son dallage à cabochons noir et blanc, parfaite alliance du charme de l'ancien et du contemporain avec d'élégantes baies vitrées menant directement à l'espace de vie de 35 m2 avec une grande chambre en enfilade. A gauche de l'entrée, un couloir mène à une première salle d'eau, des toilettes et une vaste cuisine-salle à manger indépendante avec son arrière cuisine faisant également office de buanderie. A droite de l'entrée, deux chambres aux volumes exceptionnels offrent des surfaces de 27 et 29 m2. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de nombreux rangements et une alcôve dans laquelle se niche un bureau complètent ce très bel appartement. L'atmosphère intimiste, les volumes hors normes, la belle hauteur sous plafond, les grandes ouvertures, le mariage réussi de l'ancien et du contemporain sont les atouts majeurs de ce bien atypique en plein coeur de ville. Bien soumis au statut de la copropriété : 22 lots Charges annuelles : 1 645 euros - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2 613 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 270 euros et 3 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1645 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.
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Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 2 876 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 645 € / an | Taxe foncière : 2 613 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121992.pdf
184,27 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
2 salles d'eau | 1 wc |
Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/05/2024.
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