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Vente appartement 790 000 €
184 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 4 293 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Vincent Brément - efficity

Vincent Brément - efficity

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Description

13008 MARSEILLE - PERIER - T6 - APPARTEMENT 184M2 - LUMINEUX
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement niché dans un quartier prestigieux de Marseille, offrant un cadre de vie privilégié et une luminosité remarquable.
Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de 184m2 se distingue par ses caractéristiques uniques. Avec ses grandes pièces, ses hauts plafonds et ses 5 chambres, cet appartement saura accueillir confortablement toute votre famille et vos convives.
Bénéficiant d'une très bonne adresse, à proximité des transports en commun (bus, métro) et des commerces, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. L'environnement exceptionnel dans lequel est situé ce bien confère une atmosphère sereine et agréable au quotidien.
Travaux à prévoir.
Contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé au 0609548295 ou par mail à pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 168298 - Réf Superimmo : ANVXX5K05
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 4 293 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / anTaxe foncière : 924 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

184 m² - 6 pièces - 5 chambres3ème étage avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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