Vente appartement 790 000 €

184,77 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marseille 8ème (13008)

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4 276 €/m²
Étage 3/5 avec ascenseur

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

06 19 01 36 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PERIER/DELIBES - MARSEILLE 13008 - APPARTEMENT T7 DANS IMMEUBLE BOURGEOIS Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous présente : Dans un IMMEUBLE ANCIEN des années 1920 avec ascenseur , proche de la place Delibes, un spacieux appartement lumineux et traversant de type 7 de 185m², offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3.5m. Ce bien, exposé N/S, est composé de façon suivante : une vaste entrée, un séjour, une salle à manger, cinq chambres, une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc, plusieurs placards de rangement et dressing. L'emplacement est idéal et recherché, proche de toutes commodités, commerces, transports en commun, métro Périer, tramway Castellane, écoles privées et publiques, collèges et lycées, marché du Prado. Prévoir des travaux de rénovation pour ce bien rare où les possibilités de réaménagement seront nombreuses. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact visites et renseignements : Michel Dourian : 06 19 01 36 52 Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327 964 110 - .

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : MD-PE-18 - Réf Superimmo : ANVXXIELH

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 4 276 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

184,77 m² - 7 pièces - 5 chambres	Étage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud	Année de construction : 1920
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8

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