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Vente appartement 495 000 €
184 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 2 690 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
Les Pyramides Immobilier

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Description

216M2 HABITABLE (184m2 Carrez) + TERRASSE DE 25 m2 pour ce loft situé quartier Chaptal, dans une immeuble Montpelliérain rénové, offre des espaces de vie spacieux et lumineux avec des plafonds hauts et par lesquels entre toute la lumière de l'appartement. La décoration est épurée avec des touches industrielles, comme des poutres en acier et en bois qui constituent une belle harmonie, sol en liège pour une isolation parfaite. La cuisine est ouverte sur le salon, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir des invités. La chambre principale est située sur une mezzanine, avec une vue sur le salon en contrebas. Il y a également une deuxième chambre, idéale pour les enfants ou les invités. Le loft dispose d'une grande terrasse tropézienne. C'est un espace unique et inspirant pour ceux qui cherchent un logement atypique à Montpellier. Photos supplémentaires et visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour tous renseignements, contactez STEPHANE REPELLIN au 06-72-27-41-18 ou par mail à , agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 400 214 938. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 avenue Robert Fages - Centre commercial le Miramar - 34280 La Grande Motte. Estimation gratuite

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1506 - Réf Superimmo : ANVXX1YL4
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 2 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Barème d’honoraires : https://www.lagrandemotte-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

184 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Sud1 Parking
Cave (6 m²)1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 973 € / an
Maximum : 2 669 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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Siren : 471800524 - N° de carte professionnelle : 34022017000022153
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