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Vente appartement 648 900 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

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3 527 €/m²
Exclusivité
Étage 3/5
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

LES TOITS

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Description

Dans un bel immeuble ancien, une visite s'impose pour ce magnifique appartement, plein de charme, rénové avec les plus grand soins .
Double exposition, très lumineux et vue exceptionnelle.
Ce bijoux se compose :
D'une vaste entrée avec rangement volumineux
Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée
Salon de 37 m2 avec double exposition
4 Chambres ( 22 m2 18 m2 et deux de 15m2 )
1 bureau de 13 m2
1 salle d'eau et 1 salle de bain
Buanderie
2 WC séparés
Idéal pour pratiquer le centre ville à pied
Transports et commerces à proximité
Possibilité de stationnement
( abonnement au parking Feydeau cessible à titre gratuit )
Accès gare rapide
Points forts :
- Cachet
- Lumineux
- Vue dégagée
- Volumes

Publiée le 31/05/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 2649PIL - Réf Superimmo : ANVXVWR87

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Caractérisques

Prix de vente : 648 900 €	Prix au m² : 3 527 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 957,69 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 623 942,31 €. Barème d’honoraires : https://www.lestoits.fr/honoraires/

184 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 3/5
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Copropriété de 15 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 500 € / an

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Historique des prix

18 novembre 2024

Baisse de 4,5%

648 900 €

31 mai 2024

679 250 €

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