Vente appartement 773 000 €

184,34 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

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4 193 €/m²
Étage 3/4

FRANCOIS & FRANCOIS

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Description

Graslin, bénéficiant d'une vue oblique sur la place grâce à son balcon filant, cet appartement de type 7 allie parfaitement le charme de l'ancien et un agencement contemporain, double pièce de vie sur parquet, cuisine séparée de 22 m², quatre chambres, bureau salle de bain salle d'eau, caves et greniers. Possibilité d'acquérir un parking en sus. (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2660 euros.

Publiée le 02/07/2024 - Réf. agence : 938 - Réf Superimmo : ANVXW7ADZ

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Caractérisques

Prix de vente : 773 000 €	Prix au m² : 4 193 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 660 € / an	Taxe foncière : 2 617 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,07% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111236.pdf

184,34 m² - 7 pièces - 4 chambres	Étage 3/4
2 caves	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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