Vente appartement 379 000 €

184,08 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

Amoureux de l'hyper centre, LOG'ICI PAU vous a déniché la perle rare ! Découvrez votre futur chez-vous en plein coeur de Pau ! A deux pas des Halles, ne ratez pas cette opportunité unique : un appartement en duplex exceptionnel au cœur de la ville, offrant une luminosité incomparable et un charme authentique grâce à sa charpente apparente. Imaginez-vous dans cet espace plein de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, vous offrent tout le confort nécessaire. Un coin mezzanine invite à la détente ou à la créativité, et un dressing astucieusement conçu vous assure un rangement optimal. Mais ce n'est pas tout ! Le rez-de-chaussée abrite un local professionnel, facilement transformable pour agrandir votre espace de vie et créer une maison de ville unique et personnalisée, ou bien accueillir votre profession libérale. Ce lieu exceptionnel, baigné de lumière et plein de potentiel, n'attend plus que vous! Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un environnement aussi rare qu'agréable. Contactez vite Emma VERGNES au 06.40.41.08.28 pour organiser une visite ! Ref annonce : 640656576 Prix : 379 000 euros HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2021.

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LOG'ICI PAU

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