Vente appartement 499 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tours (37000)

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2 712 €/m²
Étage 1/4 avec ascenseur

Nestenn Tours Centre - La Riche

168 avis

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Description

Idéalement placé rue des Halles, à quelques mètres de la Place de la Résistance, cet appartement de plus de 180m2 situé au premier étage est accessible par ascenseur. Entièrement de plain-pied, il est composé, pour la partie jour, d'un vestibule qui dessert les espaces de vie. La vaste cuisine indépendante est aménagée et dispose d'un accès à un balcon. Le séjour quant à lui fait plus de 40m2 et offre de nombreuses possibilités de réceptions. Il permet également d'accéder à un second balcon accessible par plusieurs portes-fenêtres. La partie nuit est composée de 4 belles chambres dont une suite parentale. Une salle d'eau, une salle de bains, une grande buanderie et un WC complètent cette partie. Pour terminer, vous disposerez d'une cave, d'un grenier et d'un droit au stationnement dans la cour intérieure sécurisée de l'immeuble. Les charges de copropriété comprennent eau froide/chaude/chauffage. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 366 - Réf Superimmo : ANVXW9QIX

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 712 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291282.pdf

184 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/4 avec ascenseur
1 cave	Année de construction : 1955
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 17 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 896 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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NESTENN TOURS CENTRE - LA RICHE

Infos légales : 88139875400021

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