Superimmo
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Vente appartement 599 000 €
185 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Le Havre (76600)

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  • 3 238 €/m²
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Description

LE HAVRE HYPER CENTRE - LOFT 175m2 EN DUPLEX - EXTÉRIEUR PRIVATIF 55m2 - VIE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES MINI LHL Associés vous propose à la vente cet incroyable loft à l'ambiance méditerranéenne, à 2 pas de l'Hôtel de Ville du Havre ! Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il est composé de : Au rdc : - grande entrée - cuisine ibizienne , neuve et totalement équipée ( sol et crédence en véritable terrazzo fait-main, provenance Marrakech) - vaste pièce de vie - 1 bureau - 1 chambre - salle de bain - WC - lingerie - accès à la cour et terrasse privative A l'étage : - pièce palière et son couloir vitré - 1 suite parentale avec chambre bébé et grande salle de douche ibizienne (neuve et réalisation béton ciré Marius Aurenti) - 1 grand dressing sur-mesure avec sa tapisserie en toile de Jouy Christian Dior (peut être transformé en chambre si besoin) - 1 chambre - 1 grand salon supplémentaire ou salle de sport, avec vue sur la terrasse et espace vert A l'extérieur : - terrasse de 55 m2 - maisonnette de jardin (possibilité de créer un bassin de baignade contemporain) - 2 pièces de stockage Les + - le bien dispose de 2 adresses , idéal une pour profession libérale, nécessitant un accès indépendant - très calme au vue de sa configuration (très bon compromis si vous recherchez l'esprit d'une maison au pied de l'Hôtel de Ville du Havre ) - pas de voisins occupants : bureaux uniquement (calme absolu pour hyper centre-ville) - possibilité de créer un garage - faible consommation énergétique - classement DPE D Foncier : 2.370 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexandra Doyon au 06.44.31.65.78 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : AD267 - Réf Superimmo : ANVXXALVR
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 3 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

185 m² - 7 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 18702 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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