Vente appartement 950 000 €

185 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Lilas (93260)

PENTHOUSE/ VENTE APPARTEMENT FAMILIAL / MAIRIE DES LILAS
Dans un immeuble récent de standing au dernier étage, découvrez ce somptueux 4 pièces en excellent état de 185m² habitable / 121 m² Loi Carrez avec une véranda de 15 m² et une terrasse de 35 m² orientée SUD ainsi que 2 balcons.
Description du bien :
- Séjour baigné de lumière + Véranda
- Cuisine dinatoire équipée/aménagée
- 3 chambres avec dressing sur mesure
- 2 salles d'eau et 2 wc
- EXCELLENT ÉTAT
- Vue dégagée, bel espace extérieur - Nombreux rangements.
- Cave inclus
- Un parking en sous-sol (possibilité à l'achat d'une seconde place)
Situation idéale :
- Métro Mairie des Lilas
- Proximité immédiate des commerces
**Points forts :**
- Offre rare sur le marché
- Immeuble de standing / Ravalement voté payé
- Quartier prisé et calme
- Un local servant de buanderie et de rangement d'une surface de 13m2 par l'accès terrasse.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
ORPI Les Hauts de Belleville - SARL Savanaimmo - 321 rue de Belleville - 75019 Paris
SARL / Capital social 7 000€ / RCS Paris 883659153 / carte professionnelle 7501 2020 000 045 383 / CCI Paris IDF / Numéro TVA : FR63883659153
Garantie : Allianz 41319158 / 1 cours michelet CS30051 - 92076 Paris La Défense cedex
Montant de la garantie financière : 110000
Barème des prix : Consulter le barème sur notre site
Défense et protection des droits du client
Référence agence : 255

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Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 5 135 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 830,52 € / an	Taxe foncière : 4 020 €

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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LES HAUTS DE BELLEVILLE

Siren : 883659153 - N° de carte professionnelle : 75012020000045383

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