Vente appartement 655 000 €

185,06 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marseille 6ème (13006)

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3 539 €/m²
Avec ascenseur
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Agence Camille Claire

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Description

Dans immeuble bourgeois sur Marseille, appartement T6/7 idéalement situé à quelques minutes des commerces, en plein centre-ville et à proximité du vieux port de Marseille !
Nous vous proposons un plateau de 185m2, actuellement agencé en bureau T6/7pièces, qui offre un potentiel incroyable pour être transformé en une magnifique habitation de charactère.
Situé au quatrieme étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle. Avec ses plafonds hauts et son cachet d'époque. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce plateau de 185m2 situé dans le prestigieux quartier de Marseille 13006.
Mandat 132 - FAI - Honoraires charge 5%, DPE C - charges de consommation d'environ 1 120EUR/ 1 570EUR AN.
Pas de procédure en cours RCS893 578 666

Publiée le 16/02/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 132 - Réf Superimmo : ANVXUVJBV

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 3 539 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Barème d’honoraires : https://www.camilleclaire.fr/wp-content/uploads/2022/07/Bareme-honoraires-Camille-Claire.pdf

185,06 m² - 7 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Climatisation	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 4,8%

655 000 €

16 février 2024

688 000 €

Localisation

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AGENCE CAMILLE CLAIRE

Siren : 911247179 - N° de carte professionnelle : CPI 13102022000000079