Vente appartement 265 000 €

185 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Moulins-Engilbert (58290)

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1 432 €/m²
Meublé
1er étage

IMMOBOULEVARD

06 14 45 76 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Grande maison familiale à vendre à Moulins-Engilbert (Morvan)
Spacieuse maison familiale de six chambres (avec possibilité de huit chambres) à vendre à la périphérie du village de Moulins-Engilbert (Morvan, Bourgogne) sur une route de campagne tranquille. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Elle a été construite en 1994 sur un terrain de 2500 m2 avec des vues dégagées vers le sud et l'est. La maison pourrait également accueillir un cabinet ou un bureau à domicile. Un grand avantage est la bonne isolation de la maison qui est reflétée dans l'étiquette énergétique C.
Plan de la maison :
Rez-de-chaussée : entrée avec escalier, salon/salle à manger (33 m2), cuisine (16 m2), deux chambres dont une avec dressing et salle de bains/wc.
Premier étage : couloir spacieux avec quatre chambres (12,5, 12, 10,3 et 7,7 m2), toilettes séparées et salle de bains. L'une des chambres dispose d'un balcon.
La maison dispose d'un sous-sol complet à hauteur d'homme. Ce sous-sol comprend : deux pièces pouvant être utilisées comme cabinet, bureau à domicile ou chambre à coucher (chauffage électrique préparé), un garage accessible de l'extérieur, trois autres espaces. Ces pièces sont presque toutes équipées de fenêtres.
En comptant les deux pièces du sous-sol, la surface habitable totale est de 185 m2.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans toutes les pièces. Le salon dispose également d'un poêle à bois avec ventilation de la chaleur vers d'autres pièces.
Jardin paysager avec deux places de parking.
La maison est proche du village, tout en étant très libre dans son environnement. Moulins-Engilbert est un village animé comprenant un grand supermarché, deux boulangers, un fleuriste, un boucher, une épicerie fine, un magasin de bricolage et plusieurs cafés et restaurants. Il y a un marché hebdomadaire. En outre, il y a une crèche, une école primaire et secondaire, une maison medicale (avec médecin généraliste et dentiste), une pharmacie et une agence bancaire.

Publiée le 28/11/2023 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : HV-13252 - Réf Superimmo : ANVXU37G1

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 432 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

185 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 500 m²	1er étage
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1994	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 19 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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