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Description

NICE Collines / appartement 5 pièces dernier étage / terrasse 64m² / garages Sur les hauteurs du Parc Impérial, à 5 mn du centre ville de Nice, dans une luxueuse résidence avec piscine, nous vous proposons ce magnifique appartement de 188m² ou vous accèderez par un ascenseur privatif . Vous serez accueilli dans un spacieux séjour de plus de 60m² ouvrant sur une terrasse de 65m², une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres avec chacune leur salle de bains dont une parentale, une quatrième faisant office de salle de télévision. Très belles prestations. 3 garages plus un quatrième transformé en cave. Ce bien vous séduira par sa vue très belle mer et ville

Publiée le 07/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 669V8538A - Réf Superimmo : ANVXXFG3Z
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Caractérisques
Prix de vente : 1 590 000 €Prix au m² : 8 592 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/669/669/648b123752dc52026b0d7a45-bareme.pdf

185,05 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
3 GaragesCave
1 terrasseClimatisation
Séjour de 60 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 823 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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