Vente appartement 2 220 000 €

185 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 16ème (75016)

EXCLUSIVITÉ ! PARIS XVIème - AVENUE GEORGES MANDEL - 5 PIECES + CHAMBRE DE SERVICE
Découvrez ce bel appartement de 175 m2 qui se trouve sur l'avenue Georges Mandel, l'une des plus prestigieuses adresses parisiennes !
Idéalement situé au coeur du 16o arrondissement, voisin du Trocadero, de Victor Hugo, de la Tour Eiffel , non loin de la Grande épicerie fine rive droite, des jardins du Ranelagh et du bois de Boulogne, très calme et clair, cet appartement vous offre un accès proche des commerces et restaurants de la rue de la Pompe, de la Place du Trocadéro, quartiers animés et prisés. Ne ratez pas cette rare opportunité d'allier confort, tranquillité et commodités au coeur de Paris.
Les meilleures écoles privées ou publiques, collèges et lycées s'y trouvent tout autour.
Ce bien se situe à la fois sur la cour d'une très élégante copropriété avec gardien et sur une petite rue calme. Il est traversant, les chambres donnent sur une belle et vaste cour, et sur rue côté séjour.
Situé au 2ème étage, cet appartement a conservé les atouts de son époque , parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 3,10 m. Il est composé d'un double séjour lumineux de 51 m2 en face de la cuisine séparée entièrement équipée.
La partie nuit comprend trois chambres au calme avec chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, deux WC séparés et une buanderie.
Vous bénéficierez aussi d'une chambre de service d'environ 10 m2 et d'une très grande cave.
La copropriété propose également un local à vélos, un visiophone et un digicode pour votre sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au coeur de Paris.
Pour toute information ou visite, contactez l'agence Hempton Paris Trocadéro.
Copropriété de 63 lots
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Adresse : 20 rue Scheffer, 75116 PARIS
Téléphone : 01 56 28 06 20
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Site Web :
HEMPTON PARIS TROCADÉRO o 20 rue Scheffer, 75116 PARIS o 01 56 28 06 20 o o

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Prix de vente : 2 220 000 €	Prix au m² : 12 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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HEMPTON

Infos légales : 438251902

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