Vente appartement 2 000 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 17ème (75017)

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10 811 €/m²
4ème étage avec ascenseur
Cuisine de 7 m²

Hôtels Particuliers

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Description

APPARTEMENT 4 CHAMBRES - LUMINEUX - VUE DEGAGEE
Paris 17- Place Wagram
Au quatrième étage par l'ascenseur, d’un immeuble de grand standing en pierre de taille, aux parties communes soignées, nous vous présentons un appartement familial de 185 m2, 6 pièces et 4 chambres, bordé d'un balcon filant de 10 m2.
Il se compose d’une galerie d’entrée, d’une triple réception de 60 m2 donnant sur la rue, d’une cuisine séparée, équipée et aménagée, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, de quatre chambres et d’une salle d’eau.
L'appartement est traversant, il est très lumineux, avec une vue dégagée, il offre la possibilité d'une profession libérale, la destination du bien est à usage mixte.
Le plan est modulable.
Charme de l'ancien, parquet, moulures, 3.5m d’hauteur sous plafond, cheminées en marbre, et une vue dégagée.
Parking en SUS.
Hotels-particuliers group vous présente ce bien.

Publiée le 07/12/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83654484 - Réf Superimmo : ANVXU6TKZ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 000 000 €	Prix au m² : 10 811 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 480 € / an

80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hotelpart/150/olg3q/honoraires_hotels_particuliers_charges_vendeurs.pdf

185 m² - 6 pièces - 4 chambres	4ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud	Année de construction : 1880
Cuisine de 7 m²	Séjour de 60 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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