Superimmo
19

Vente appartement 950 000 €
186 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Lilas (93260)

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  • 5 108 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
Jaconelli Immobilier

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Description

JACONELLI IMMOBILIER vous propose en centre-ville des Lilas, avec le métro Mairie des Lilas (ligne 11) à seulement 3 minutes à pied et tous les commerces aux pieds de l'immeuble, un magnifique Penthouse baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Sud, Est et Ouest) au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'environ 186M2 utiles (121m2 Carrez + buanderie de 14m2 + 50m2 de terrasse et balcons) avec une terrasse privative de 35m2 exposée plein sud et des balcons d'une surface d'environ 15m2. Situé au sein d'une résidence de standing de 2000, ce bien exceptionnel et rare se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie (séjour et véranda) d'environ 43m2, d'une cuisine dinatoire spacieuse aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements, de deux salles d'eau et de deux WC. Accessible depuis les extérieurs, une buanderie et un rangement vous permettront de stocker tous vos transats et hamacs et d’installer par exemple une très belle cave à vin. En sous-sol, une cave complète le bien ainsi qu'une place de parking (possibilité d'acquérir une seconde de parking place en sus). Cerise sur le gâteau : le ravalement est voté et payé par les actuels propriétaires, il ne restera donc qu’à poser vos valises dans ce bien unique.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1537a - Réf Superimmo : ANVXX9N3T
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 5 108 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,7% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://jaconelliimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

186 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balconAnnée de construction : 2000
Séjour de 43 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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Siren : 531552107
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