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Vente appartement 780 000 €
186 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
NICE (06000)
186 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
NICE (06000)
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- 4 194 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
06000 NICE SAINT-PIERRE-DE-FERIC HAUT DE VILLA 7 PIECES 186 M² TERRAIN 1600 M² Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe et lumineux appartement 7 pièces de plain-pied entièrement rénové de 186 m² en haut d'une villa sans vis-à-vis, située à Saint-Pierre-de-Féric à Nice et orientée Sud-Ouest, avec un terrain de 1600 m² complanté d'oliviers. L'appartement est composé d'une entrée ouvrant sur un spacieux salon cathédrale avec cheminée/insert, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle de douche attenante et wc, quatre autres chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier et des toilettes invités. Un escalier donne accès à une mezzanine/salle de jeux et à un solarium. Aussi via une autre entrée un studio indépendant (idéal pour éventuelle location saisonnière). La position dégagée et dominante de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des couchers de soleil spectaculaires sur les collines environnantes. Une large terrasse entoure la maison, créant ainsi des espaces de vie extérieurs très agréables de chaque côté. Une grande cave complète ce bien. Le terrain est piscinable. Vous disposerez de quatre places de stationnement à l'intérieur de la propriété. 2 lots de copropriété sans syndic et sans charges. Surface Carrez/Hab 186 m² - Taxe f. 2872 € - DPE D/D. Honoraires à la charge du vendeur. Plans et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.
Publiée le 28/07/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 0601812217 - Réf Superimmo : ANVXWEVDV
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| Prix de vente : 780 000 € | Prix au m² : 4 194 € / m² |
| Taxe foncière : 2 872 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06018/bareme.pdf
| 186 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m² | Dernier étage |
| Orientation : Ouest, Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne |
| 4 Parkings couverts | Cave |
| Terrasse | Chauffage au bois, au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 074 € / an
Maximum :
5 512 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2024.
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Siren : 503449779 - N° de carte professionnelle : TG11153
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