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Vente appartement 1 930 000 €
186 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Paris 12ème (75012)
186 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Paris 12ème (75012)
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- 10 376 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Daumesnil - Michel Bizot
Situé aux 6ème et 7ème étages (dernier étage) d'un immeuble récent de standing avec ascenseur construit en 2003, magnifique appartement en duplex, avec ASCENSEUR PRIVATIF disposant de 142 m2 de surface habitable et de 132m2 de surface extérieure.
Au premier niveau, une entrée mène à deux chambres lumineuses. L'une bénéficie d'un accès direct à une TERRASSE de 30m2, tandis que l'autre s'ouvre sur un BALCON. Ce niveau comprend également une grande salle d'eau avec 2 douches et un WC ainsi qu'une 2ème salle d'eau attenante à l'une des chambres. WC indépendants.
Le deuxième niveau, accessible par un escalier ou par un ascenseur privatif, accueille un séjour spacieux de près de 40 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur deux TERRASSES, une de 73m2 et une autre de 8m2. Vous y trouverez également une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse de 12m2, et une grande chambre et sa salle d'eau avec WC (modulable en deux chambres) donnant sur deux balcons.
L'appartement est entouré de terrasses et de balcons, offrant la possibilité de profiter de toutes les expositions à toute heure de la journée. La vue est dégagée et sans vis-à-vis.
L'appartement dispose de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien. Possibilité de box en sus.
COUP DE COEUR ASSURÉ
Agent commercial immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : GARD4424B - Réf Superimmo : ANVXXFVUU
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| Prix de vente : 1 930 000 € | Prix au m² : 10 376 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 880 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.garance-immo.com/honoraires
| 186 m² - 6 pièces - 4 chambres | Travaux à prevoir |
| Dernier étage (7ème) avec ascenseur | Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 2003 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 39 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Parquet | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/11/2024.
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