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Vente appartement 262 000 €
186 m²
6 pièces 6 p
Perpignan (66000)

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  • 1 409 €/m²
Suzanne O'REILLY - iad

Suzanne O'REILLY - iad

67 avis
06 74 00 58 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Suzanne O'reilly (06 74 00 58 56) vous propose : Superbe appartement des années 1920, idéalement situé à deux pas des Galeries Lafayette à Perpignan, au 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots sans charges. Vous accédez à l'immeuble par une magnifique halle d'entrée, avec un escalier privatif menant à l'appartement. D'une superficie généreuse de 186 m², cet espace saura vous séduire par son charme d'époque et ses hauts plafonds.
Il offre 4 belles chambres, un bureau, une cuisine lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie avec WC.
L'entrée s'ouvre sur une salle à manger, un double salon, une cuisine indépendante, et dessert les quatre chambres. Un garage d'environ 30 m² est également inclus, ainsi qu'une pièce de rangement au rez-de-chaussée.
Chauffage central au gaz de ville, simple vitrage, volets en bois. Un bien au charme authentique, parfait pour les amoureux de l’ancien. Contactez moi pour plus de renseignements.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzanne O'reilly EI (ID 54940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1624964 - Réf Superimmo : ANVXWYFEW
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 1 409 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

186 m² - 6 piècesAnnée de construction : 1920
InterphoneCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 582 € / an
Maximum : 3 494 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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SUZANNE O'REILLY - IAD

Siren : 433514221 - N° de carte professionnelle : 77022021000012191
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