Vente appartement 750 000 €

186 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Magnifique opportunité à SANARY SUR MER : Vente de trois appartements d'une surface totale carrez de 186,44 m² : un de type 4 pièces et 2 de type 2 pièces avec parkings à proximité de centre-ville de SANARY SUR MER.
Découvrez cette ravissante maison en copropriété, séparée en deux appartements, située au calme, en impasse à seulement 700 m du port de SANARY SUR MER.
A l’étage un appartement principal de près de 100 m2, dispose d’une terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest. Il est configuré comme suit : une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 30 m2, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de type 2 de 45 m2, un séjour avec cuisine ouverte lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, une chambre, une salle d’eau, un WC et une chaufferie. De plus, bénéficiez d’un espace extérieur avec sa terrasse.
Il peut aisément être loué ou bien accueillir de la famille ou amis …
A l'arrière un second T2 de 42 m² avec une belle cours privative de plus de 35 m² dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Il dispose d'une entrée privative.
La copropriété est composée de cinq lots principaux d’habitation. Ces deux appartements constituent deux des cinq lots, et bénéficient d’une entrée indépendante avec la jouissance exclusive d’un jardin de 265 m2 vendu avec les appartements.
Il est possible de garer aisément trois véhicules dans le jardin.
Les appartements nécessitent des travaux de rénovation pour pouvoir profiter du plein potentiel de ce bel ensemble immobilier.
Référence agence : 13470

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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