Vente appartement 573 000 €

187 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Amiens (80000)

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3 064 €/m²
3ème étage avec ascenseur

AGENCE DE CENTRE

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Description

L'AGENCE DU CENTRE vous propose cet exeptionnel et luxueux appartement de Type 8 de 187 m2 habitables en hyper centre-ville d'Amiens dans une rue piétonne ! Très lumineux il est situé au 3e étage sur 4 avec un ascenseur, il dispose d'une superbe vue panoramique et dégagée sur le parc de la place René Gobelet avec une double exposition idyllique Sud-Ouest ! Au pied de tous les commerces et à deux pas de la gare, il se compose d'un généreux hall d'entrée ouvert sur une grande pièce de vie en un salon-séjour et salle à manger de plus de 52 m2 ! Cuisine recente aménagée et équipée. Pour votre plus grand confort vous disposerez de 5 chambres, une salle de bains, une salle de douches, dressing avec nombreux rangements, cellier et pièce laverie. Produit rare avec une prestation haut de gamme. Contactez DEVISMES Guillaume 07 86 61 60 97.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1870 V - Réf Superimmo : ANVXX8W1C

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Caractérisques

Prix de vente : 573 000 €	Prix au m² : 3 064 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agenceducentre.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

187 m² - 8 pièces - 5 chambres	3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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