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Description

Montauban, au second et dernier étage d'une belle copropriété, nous vous proposons un appartement duplex de type 5 pièces d'une superficie de 187m2 dont 135m2 carrez. Son agencement actuel, avec deux salles d'eau et deux toilettes, offre la possibilité d'avoir un un espace totalement indépendant de type T2 pour une grande famille. Emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine en étant à quelques pas du centre-ville, des commerces, des restaurants et des transports. Bien que ce dernier nécessite une remise au goût du jour, il offre une excellente opportunité de personnalisation en créant un intérieur élégant et accueillant qui mettra en valeur le cachet d'origine hauteur sous plafond, parquet, cheminée, tomettes de ce dernier.
L'appartement est vendu libre de toute occupation avec une cave et un stationnement privatif.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00493090 - Réf Superimmo : ANVXWBO28
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 070 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 410 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/montauban-82000/agence-immobiliere/foncia-transaction-montauban-6318

Disponible immédiatement187 m² - 5 pièces - 4 chambres
Dernier étage (2ème)Parking extérieur
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
2 salles d'eauCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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