Vente appartement 2 140 000 €

187,03 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Paris 16ème (75016)

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11 442 €/m²
Étage 4/7 avec ascenseur
1 balcon (5 m²)
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Grégoriane LEROUX - Expertimo

06 26 99 72 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez ce magnifique appartement familiale de 7 pièces, idéalement situé à proximité du métro Mirabeau et des nombreux commerces. Niché au 4ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, cet appartement de 187.03 m2 vous séduira par son élégance et sa luminosité traversante.
Caractéristiques de l'Appartement :
Séjour Spacieux : De 75m2 avec une entrée raffinée mène à un vaste triple séjour avec cheminée fonctionnelle, baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.
Cuisine Equipée : Spacieuse et avec salle à manger , pensée pour les épicuriens et les moments de partage.
Suite Parentale avec Balcon : Une chambre parentale de 22m2 avec balcon privé, véritable havre de paix et d'intimité.
Espaces de Bain Confortables : Une salle de bains avec WC, une salle de douches et des toilettes séparé, pratiques et bien agencés.
Des pièces spacieuses avec une hauteur sous plafond de 3m, un parquet d'époque et des touches contemporaines rehaussent le charme de cet appartemen, offrant un confort et un cadre de vie exceptionnel.
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Cette annonce vous est proposée par LEROUX Gregoriane - EI - NoRSAC: 805 281 136, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1399_75768 - Réf Superimmo : ANVXW99XM

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Caractérisques

Prix de vente : 2 140 000 €	Prix au m² : 11 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2047

187,03 m² - 7 pièces - 4 chambres	Étage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Cave (9 m²)
1 balcon (5 m²)	Année de construction : 1930
Gardien	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 75 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Infos légales : 8052811360003