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Vente appartement 797 800 €
187 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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  • 4 266 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
VALTIS

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Description

Valtis, votre agence immobilière, vous propose cet appartement coup de coeur de 187 m² avec une magnifique vue mer et golf.
Il est situé au premier étage de la célèbre résidence Le Celtic dans la station balnéaire de Saint-Cast-Le-Guildo, à 100 mètres de la plage de Pen Guen et du golf 18 trous.
Une entrée pourvue de très nombreux rangements ouvre sur un couloir qui déssert une chambre accessible depuis un escalier, un wc indépendant, une salle d'eau avec wc, une chambre avec son espace bureau en étage et un grand salon séjour très lumineux. Depuis ce magnifique séjour vous profiterez de la superbe vue sur la mer et sur le golf ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et vous accèderez à un couloir qui déssert une chambre, une arrière cuisine et qui offre un deuxième accès à la salle d'eau.
A l'étage, une chambre vous permettra de profiter là encore de la superbe vue sur la mer et le golf ainsi que de sa salle de bains privative, une mezzanine, un bureau et un dressing.
La résidence Le Celtic dispose d'un ascenseur, de trois cours de tennis, d'une salle de Ping-Pong, d'un local à vélos et d'un parc arboré.
Visite virtuelle guidée à distance sur simple demande.
Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1991-VALTIS - Réf Superimmo : ANVXW23PZ
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Caractérisques
Prix de vente : 797 800 €Prix au m² : 4 266 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 22 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/valtis/351/E472b/valtis_bareme_d_honoraires_13_04_2023.pdf

187 m² - 6 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue dégagée
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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Infos légales : SAINT MALO
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