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Vente appartement 449 000 €

187 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sète (34200)

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2 401 €/m²
Étage 1/6
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

La Singulière

218 avis

04 67 78 86 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un quartier commerçant offrant toutes les commodités, retrouvez cet ensemble de deux logements disposant d'une surface habitable de 187m2 env. avec un superbe jardin au soleil de près de 400m2. Au calme de toute circulation, le jardin arboré et fleuri est un appel à la détente. Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte de près de 50m2.
Plusieurs options sont possibles : soit un appartement de 187m2 soit deux appartements T4 de 100m2 et 87m2 env. Le plus : garage inclus dans le prix et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Travaux à prévoir. Plan sur demande.
Référence agence : 2078

Publiée le 26/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : F5JO-0IG-222 - Réf Superimmo : ANVXY66HI

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 401 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an	Taxe foncière : 3 358 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	187 m² - 8 pièces - 6 chambres
Étage 1/6	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Copropriété de 19 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 380 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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