Vente appartement 850 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

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4 521 €/m²
Étage 5/7 avec ascenseur
Balcon
Cuisine équipée

ABRINOR

133 avis

03 20 57 92 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Lille, au cœur du quartier très prisé de Vauban et Place du Maréchal Leclerc, dans un immeuble de grand standing avec ascenseur.
Nous vous proposons ce superbe appartement bourgeois développant 188 m² habitables
Situé en étage élevé, son vaste séjour de 70 m² avec 2 balcons plein sud sans vis-à-vis vous offre une vue superbe et clarté exceptionnelle.
La cuisine équipée dispose d’un espace repas.
Une large entrée avec espace bureau et de grands dégagements vous emmènent vers 3 belles chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douches.
Coté annexes, une chambre de service, un grenier, une cave de 25 m² et 1 garage sous-sol.
Un bien très rare à visiter absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : LILL-37255-PHTUBI - Réf Superimmo : ANVXX0QHO

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 521 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 840 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 815 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

188 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Garage
Balcon	Cuisine équipée
Séjour de 70 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 630 € / an

Maximum : 6 300 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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