Vente appartement 5 400 000 €

188,03 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Paris 16ème (75016)

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28 719 €/m²
Avec ascenseur

Consultants Immobilier - Monceau

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Description

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT FAMILIAL TERRASSE DE 117M²
PARIS XVI - PASSY/RAYNOUARD : EXCEPTIONNEL APPARTEMENT FAMILIAL RÉNOVÉ - TERRASSE DE 117 M² AVEC VUE TOUR EIFFEL. Vue époustouflante sur la tour Eiffel et prestations de grande qualité pour ce bien d'exception entièrement rénové. D'une superficie de 188,03 m² loi Carrez, au sein d'un immeuble de très haut standing disposant d'un service de conciergerie, d'une salle de sport et de bien d'autres services encore. Situé sur le contrefort de la rue Raynouard, l'entrée se fait par le rez-de-chaussée de l'immeuble cependant la vue est l'équivalent de celle d'un étage élevé, toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse. Il comprend : une entrée, une vaste réception de 52 m², une cuisine séparée équipée haut de gamme, quatre belles chambres dont une suite parentale, trois salles de bains ou douche. L'appartement à l'élégance parisienne est climatisé. Vendu avec une cave - Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble. A proximité des meilleurs établissements scolaires, du marché de Passy et des transports. CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85465622 - Réf Superimmo : ANVXXE2JF

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Caractérisques

Prix de vente : 5 400 000 €	Prix au m² : 28 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4417/fees_document.pdf?1694086432

188,03 m² (carrez : 188,03) - 7 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2024
Rez-de-chaussée	Avec ascenseur
Orientation : Est	Année de construction : 1938
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Digicode - Interphone - Porte blindée	Copropriété de 369 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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