Vente appartement 335 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pézenas (34120)

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1 782 €/m²
1 garage - 3 parkings

David TABOURDEAU - 3G Immo

13 avis

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Description

Secteur Pézenas (10mns de la mer) -- Exclusif sur le secteur -- 10mns plages -- VILLA / APPARTEMENT PLAIN PIED T6 de 188m² avec JARDIN,GARAGE, PISCINE et forage. Ce bien immobilier se décompose ainsi: VILLA principale T4 de 149m² avec séjour/cuisine équipée de 67m², 3 chambres dont une suite parentale ( 14.68m²-12.05m²-28m²), 2 salles de bains --- Un APPARTEMENT T2 attenant de 38.4m² avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Cet ensemble immobilier offre une terrasse privative (avec pergola) de 41m², un JARDIN privatif de 130m², PISCINE équipée d'une pompe à chaleur, un FORAGE, un GARAGE de18.4m² , une place de parking de 12.5m², CLIM réversible, cumulus thermodynamique, volets alu roulants électriques, copropriété sans charge.... Belle opportunité à voir rapidement! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 240 € soit 20 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 21 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU Inscrit au RSAC de BEZIERS 441 157 930, Tel : 06 76 84 67 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196197DT-1462412321

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19619 - Réf Superimmo : ANVXWXN5I

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 782 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

188 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 150 m²	1 garage - 3 parkings
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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